Este proyecto, realizado en el solar del antiguo Cine Arauz, desarrolla un programa de treinta y dos viviendas, y dos sótanos de aparcamiento.

La forma irregular del solar –con una profundidad que llega hasta los 30 metros- se aborda proyectando una diversidad de soluciones de viviendas, que van desde el programa mínimo compuesto por un solo dormitorio hasta los cuatro dormitorios, y algunas viviendas en duplex. También los núcleos verticales de comunicación se adaptan a esta forma irregular, dando lugar a soluciones de planta triangular y trapezoidal.

La cubierta del edificio –que la ordenanza municipal obliga a solucionar con plano inclinado- se ha ejecutado con chapa de aluminio prelacada.

La fachada del edificio se resuelve con dos materiales: mortero monocapa y aluminio. Las solanas están ejecutadas con chapa de aluminio perforado, una solución minimalista que combina privacidad, ventilación y soleamiento.

Una de las antiguas cámaras de proyección del cine se expone hacia la calle, en el zaguán que hace esquina.